1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
世田谷区
84.4万円/㎡
前年比+25.3%
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給田西住宅4号棟
東京都世田谷区給田四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩18分
1973年築 / 5階建 / 189戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
3,398万円
56.8万円/㎡
1,631
2,809
3,987
5,164
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜3,987万円
46.9万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
給田西住宅4号棟
3,380万円（56.5万円/㎡）/ 2階 / 59.83㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 3,380万円 | 56.5万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/09 | 2,500万円 | 41.8万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,350万円 | 39.3万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,899万円 | 48.5万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,280万円 | 38.1万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/11 | 1,880万円 | 31.4万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,180万円 | 36.4万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,270万円 | 37.9万円 | 2階 | 59.83㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 給田西住宅4号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅18分 | 3,380万円 | 56.5万円 | 59.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2025/12/25 | 給田西住宅2号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅17分 | 2,600万円 | 43.5万円 | 59.83㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2025/09/29 | 給田西住宅1号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅17分 | 2,630万円 | 44.0万円 | 59.83㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2024/02/15 | 給田西住宅5号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,899万円 | 48.5万円 | 59.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2025/09/01 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,280万円 | 65.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2025/12/30 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,690万円 | 56.8万円 | 64.93㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2024/03/15 | 烏山南住宅1号棟 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅5分 | 3,290万円 | 54.0万円 | 60.97㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 192戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、世田谷区では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は世田谷区の平均と比較して33.1%割安です。
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